Уютный и компактный курортный город, еще недавно малоизвестный европейским и российским туристам, Алания, благодаря глобальному благоустройству, стала сильным конкурентом лучшим курортам Турции, а среди представителей стран бывшего СССР приобрела истинных почитателей. Граждане Западной Европы с удовольствием приобретают себе курортные жилища на берегу теплого моря вблизи от мифического Пляжа Клеопатры, многие решают обзавестись там вторым домом и поселиться на длительный период. 1/5 всех сделок с недвижимостью на территории страны совершается в Алании, темпы развития рынка находятся на втором месте после столицы Стамбула. Еще недавно на рынке недвижимости этого курорта лидировали представители Германии, Великобритании, Бельгии и стран севера континента, сейчас россияне составляют достойную им конкуренцию. Недвижимость в Алании отличается тем, что почти полностью представлена новыми постройками, даже вторичный рынок составляют объекты возрастом не более 20 лет.

Рынок недвижимости этой местности практически не пострадал от кризиса, цены упали незначительно, но ажиотажное строительство в предкризисные годы привело к переполнению рынка. Нововведения в законодательство, призванные урегулировать завершение и реализацию недостроенных объектов, вызвало повышение цен на объекты, чье строительство было начато после 2013 года, в соответственно, повышение спроса на вторичную недвижимость. Тем не менее, новостройки остаются самой востребованной категорией жилищ, они же считаются наиболее доходной и безопасной инвестицией. Бурное развитие туризма приводит к постоянному росту спроса на аренду курортных жилищ, потому доход от сдачи квартир на побережье под наем можно считать практически гарантированным источником солидного дохода.

Россияне традиционно предпочитают переплатить, но приобрести жилище в непосредственной близости от пляжа. В то же время как представители Западной Европы давно уже оценили преимущества проживания вдали от шума и суеты развлекательных центров, на восхитительно чистых и красивых, все еще спокойных склонах близлежащих гор. Первая линия самого курорта практически полностью отведена под отели и полностью застроена, исторический центр города не подвергается застройке и объектов для продажи там почти не существует. Потому те, кто непременно желают жить непосредственно на берегу, выбирают виллы или апартаменты в жилых комплексах на окраине города или в пригородах.
Этот вариант предпочитают и наиболее разумные инвесторы : жизнь там намного комфортнее и обеспечена отлично отлаженными инфраструктурой и транспортным сообщением. Например, район Махмутлар практически заново и полностью отстроен немцами, устроен по европейскому образцу, отличается размеренностью жизни и низкими ценами. Квартиру в 120 кв. метров там можно приобрести по цене однокомнатной площадью в 40 кв. метров в крупном городе России (не в Москве, разумеется).

Больше полезной информации по теме "недвижимости в Алании" можно найти на:
http://www.domaza.ru/%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C_%D0%B2_%D0%B0%D0%BB%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B8/