Экономика страны активно восстанавливается после кризиса и демонстрирует убедительные признаки роста, оживилась деловая и сфера, выросла платежеспособность местного населения. Оживился рынок жилья: дешевая недвижимость в Италии стала доступной для широких слоев населения и привлекает пристальное внимание иностранных инвесторов. Продажа недвижимости – важный источник притока капитала из-за границы в экономику, потому развитие иностранного спроса поощряется на государственном уровне: облегчена визовая и миграционная программа, введены налоговые льготы. Несмотря на то, что экономика страны понесла огромный ущерб от последнего кризиса, рынок недвижимости Италии – очень старый, ограниченное строительство, развитый вторичный сектор и высокий внутренний спрос обеспечивают безопасность инвестиций в жилые и коммерческие площади. Тренд на растущий спрос и развитие арендного рынка позволяет прогнозировать высокую рентабельность вложенных сегодня средств.

В традициях развития экономики страны прочно закрепились региональные различия: северные регионы – индустриальные, промышленные, с высокой долей городского населения – считаются благополучными и богатыми. Южные и центральные внутренние – аграрные, с менее развитой инфраструктурой – более отсталыми и бедными. Особенно наглядно это проявляется в стоимость недвижимости: цены на объекты с аналогичными параметрами разнятся в два-три раза на севере и юге. Приобрести жилище по низкой цене сегодня можно в Калабрии, Абруццо, Сицилии, Апулии. В то же время, инвестиции в недвижимость юга страны, например, в Калабрии, имеют больший потенциал роста, особенно после запуска в действие скоростной магистрали Салерно – Реджио-ди Калабрия. Развитие южных регионов входит в стратегические планы правительства страны, здесь активно идет строительство, развивается инфраструктура, развивается туристическая индустрия, что предполагает рост цен и развитие арендного рынка.

Строительство в Италии очень ограничено, а за время кризиса практически замерло. Сегодня застройка ведется особенно активно в развивающихся регионах и на окраинах крупных городов, которые испытывают огромный приток населения из аграрных районов и из-за рубежа. Инвестирование в строительство на начальном этапе позволяет приобрести жилище, имея в расположении небольшую начальную сумму, а за период работ стоимость объектов возрастает на 20-30%.

Итальянцы очень привязаны к своим жилищам и расстаются с ними лишь в крайнем случае, но последний кризис вынудил многих из них продавать свои дома по совсем низкой цене. Приобрести недвижимость на вторичном рынке можно совсем дешево не только для собственного использования, но и для увеличения объема инвестиции: редевелопмент – исключительно доходный бизнес в стране. Реконструированное жилища может принести прибыль от перепродажи и способно стать отличной основой для открытия собственного бизнеса. Открытие собственного бизнеса имеет для россиян много плюсов: для этого не требуется разрешения, дает возможность претендовать на ВНЖ, минимальный уставной капитал составляет всего 10 тыс. евро.
Подборка бюджетных объектов недвижимости в Италии для выгодной инвестиции размещен на портале www.domaza.ru/дешевая_недвижимость_в_италии.