Поделиться

+7 499 250 2525
info@2502525.ru
Пoиск   недвижимости
Названы города с наибольшим риском возникновения «пузыря» на рынке недвижимости
Специалисты UBS Group опубликовали анализ рынка недвижимости в ТОП-20 крупных финансовых центрах мира. В ходе изучения состояния рынков эксперты пришли к выводу, что 8 из 20 рассматриваемых городов оказались близки к образованию «пузыря» на рынке недвижимости. Такие выводы были озвучены в связи со значительными темпами роста цен, который не соответствует менее стремительному улучшению экономического положения населения, передаёт Mansion Global.

Согласно источнику, в тех городах, где практически неизбежно образование «пузыря» на рынке недвижимости, с 2011-го года цены возросли в среднем на 50%. Наиболее близко к такой ситуации на рынке недвижимости оказался Торонто — крупнейший город Канады. В Торонто цены на недвижимость только в 2017-м году возросли на 20%.

Список городов, которым угрожает «пузырь» на рынке недвижимости, выглядит следующим образом:

  1. Торонто;
  2. Стокгольм;
  3. Мюнхен;
  4. Ванкувер;
  5. Сидней;
  6. Лондон;
  7. Гонконг;
  8. Амстердам.
Также в отчёте сказано, что некоторые города уже близки к образованию «пузыря» на рынке. Среди них — Париж, Сан-Франциско, Лос-Анджелес, Цюрих, Франкфурт, Токио, Женева. В списке недооценённых крупных финансовых центров специалисты выделили только Чикаго.

Подводя итоги, аналитики подсчитали, что за последние 13 лет цены на недвижимость в рассматриваемых городах удвоились, но при этом стоимость сдачи в аренду объектов возросла всего на 5%. Доходность же возросла примерно на 10%.

Напомним, ранее на Domaza сообщалось, что эксперты определили 5 лучших районов мира для инвестиций в недвижимость. Как правило, аналитики фокусируются на развивающихся рынках, многие из них находятся в пригородах крупных финансовых центров.

Domaza - Недвижимость

Другие новости
03/10/2017 14:32:15В РФ инвестиции в недвижимость остаются доходнее депозитов в банках
Российские специалисты ответили на вопрос о том, что на сегодня является более выгодной инвестицией — долгосрочный депозит в банке или покупка недвижимости. Руководитель департамента консалтинга и инвестиций компании «Бест-Новострой» Татьяна Шарова отметила, что на сегодняшний день инвестировать выгод...
03/10/2017 14:25:38Эксперты объяснили, как референдум в Каталонии повлияет на рынок недвижимости Испании
1 октября 2017-го года в испанской Каталонии состоялся референдум о независимости региона. Согласно заявлению правительства автономии на северо-востоке Испании, в рамках данного референдума за независимость проголосовали 90% от всех участников. За данными событиями наблюдают и международные покупатели недвижимости в Ис...
03/10/2017 13:58:36Миллиардер Ричард Брэнсон застроит 50 нетронутых островов в Саудовской Аравии
Побережье Красного моря в Саудовской Аравии превратится в крупную курортную зону. Как сообщили власти Саудовской Аравии, речь идёт о возведении курортов на 50 нетронутых островах между городами Аль-Вайх и Умлуж. Известно также, что инвестором данного строительного проекта выступит известный британский миллиардер Ричард...
03/10/2017 13:45:00Создан «умный дом», который тратит электричества всего на $3 в год
Австралийские архитекторы похвастались инновационной разработкой. Им удалось разработать и реализовать проект комфортабельного дома, в котором можно не беспокоиться о расходе электроэнергии. Кроме того, что дом способен полностью «обслуживать» себя энергией из восполняемых источников, содержание необходимых...
02/10/2017 15:48:10В Калифорнии увеличена пошлина на сделки с недвижимостью
В американском штате Калифорния утверждена новая такса — налог, которым теперь будут облагаться новые сделки с недвижимостью. Согласно сообщениям в местных СМИ, соответствующий законопроект был подписан калифорнийским губернатором Джерри Брауном в минувшую пятницу, 29 сентября, передаёт The Real Deal. Согласно...
banner
banner