Поделиться

+7 499 250 2525
info@2502525.ru
Пoиск   недвижимости
Цены на жилье в Китае упали впервые за год

Отметим, что по последним данным Overseas Property Professional цены на жилье в Китае упали впервые за год. Недвижимость подешевела в 100 городах страны. Тем не менее, снижение оказалось незначительным - всего 0,3%. Средняя стоимость квадратного метра жилья остановилась на отметке 1396 долларов.

При этом падение не повлияло на изменение цен в годовом исчислении: они по-прежнему на 6,15% выше показателей 2010 года. В Шанхае и Чунцине с августа 2010 года цены снизились на 0,23% и 1,39% соответственно. Исключением стал Пекин, где недвижимость подорожала на 0,24%.

Рынок недвижимости страны находится в тупике, поскольку спрос на жилье продолжает расти, несмотря на меры правительства по стабилизации цен, одной из которых стал налог на недвижимость, который в начале 2011 года был введен в Шанхае и Чунцине. Кроме того, в Китае были повышены процентные ставки по кредитам и введены ограничения на продажу недвижимости иностранцам.

Надо отметить, что объем сделок в течение осенней Золотой недели (1-7 октября) упал в 20 крупнейших городах Китая на 44% по сравнению с предыдущим годом. В Шэньчжэне, где в последние годы наблюдался настоящий жилищный бум, падение составило 90%, в Нинбо и Шанхае — 78% и 73% соответственно.

Однако аналитики отмечают,  что эти данные не слишком показательны, поскольку в октябре 2010 года китайцы активно скупали недвижимость из-за чрезмерного роста инфляционных опасений.

По данным министерства жилья, городского и сельского строительства КНР, в январе-сентябре в стране было начато строительство 9,86 млн государственных жилищных объектов. Власти намерены построить около 10 млн подобных домов в этом году и таким образом обеспечить недорого жилья на рынке и предотвратить социальную нестабильность в результате роста цен на недвижимость.


Domaza - Недвижимость

Другие новости
14/10/2011 10:48:15Во Франции введут налог на сдачу в аренду дорогого жилья
Предполагается, что так называемый «сдерживающий» налог вступит в силу в январе 2012 года. Причина, по которой правительство Франции обратилось к этой мере - слишком завышенная стоимость аренды небольших квартир, сообщает Overseas Property Professional. Ставка налога составит от 10% до 40% за об...
14/10/2011 10:24:56Франция ужесточает требования на получение гражданства
С января 2012 года всем тем, кто желает стать подданными Франции, необходимо будет предъявить диплом или свидетельство государственного образца о знании французского языка. Ранее кандидаты на получение гражданства демонстрировали свои языковые навыки в интервью с правительственным представителем. Однако устных ...
14/10/2011 10:17:11Цены на дома и квартиры в Англии медленно снижаются
За год жилая недвижимость подешевела на 2,5%: в сентябре 2011 года квартиры в Англии и Уэльсе продавались за 175 000 евро, а виллы – за 293 000 евро. Причем, жилье в Лондоне оценивалось как минимум вдвое выше, чем в среднем по стране. По данным Земельного департамента, за последние 12 месяцев Лондон бы...
14/10/2011 09:55:47Чехия будет брать у туристов отпечатки пальцев
C 11 октября 2011 года гражданам африканских стран (Египта, Марокко, Туниса и Алжира) для получения визы в Чехию придется предоставлять в консульства свои отпечатки пальцев. Жителей стран СНГ эта процедура коснется только через несколько лет. Новая визовая система, рассчитанная на обмен информацией в рамках ...
07/10/2011 11:02:49Германия предложит ЕС компромиссный вариант вхождения Румынии и Болгарии в Шенген
Германия предложит на предстоящем 17 октября в Брюсселе саммите Евросоюза компромиссный вариант вхождения Румынии и Болгарии в Шенгенскую зону, сообщила в четверг газета EUobserver. Министр иностранных дел Германии Гвидо Вестервелле выразил в среду надежду, что Румыния и Болгария смогут в этом году сделать "шаг...
banner
banner