Поделиться

+7 499 250 2525
info@2502525.ru
Пoиск   недвижимости
ASG об инициативе Минрегиона по формированию рынка арендного жилья

7 апреля 2011 года Минрегион представил проект строительства доходных домов в российских регионах. Предполагается, что к 2020 году доля арендного жилья на рынке жилищного строительства составит 20%.

Инициативу Минрегиона комментирует генеральный директор УК «АС Менеджмент» (входит в инвестиционную группу ASG) Роберт Хайруллин.

«Мы создаем в Московской области систему доходных домов «Рублево-Мякинино», поэтому предложения Минрегиона поддерживаем. Давно пора создать в нашей стране условия для развития цивилизованного рынка арендного жилья. Тем более что за рубежом механизмы строительства доходных домов разработаны и успешно функционируют. Доходные дома позволят не только решить жилищные проблемы, но и повысить качество эксплуатации жилого фонда. При этом определять подходы к созданию арендного жилого фонда необходимо на уровне государственной политики. Главная задача - создать такие условия, чтобы потребители смогли оценить все преимущества доходных домов. Стоит заметить, что сейчас ниша строительства доходных домов свободна. Между тем ощущается дефицит арендного жилья во всех ценовых сегментах (эконом, бизнес, элита) как в столице, так и в регионах.

Мы рассчитываем, что поддержка государства, снятие административных барьеров позволит повысить привлекательность арендного сегмента для частных инвесторов. В России приемлемый для консервативных институциональных инвесторов уровень доходности арендного бизнеса (7-10%) возможен при использовании преимуществ закрытых паевых инвестиционных фондов. Например, срок окупаемости нашего проекта «Рублево-Мякинино» составит 6-7 лет. Комплекс расположен на территории 2,7 га, общая площадь объектов по проекту – 40 тыс. кв.м. Он рассчитан на размещение 400 семей при общем количестве проживающих не более 1 млн человек. Объем инвестиций в проект составит 2 млрд руб. Источниками финансирования являются собственные средства инвестиционной группы компаний ASG.

 

irn.ru


Domaza - Недвижимость

Другие новости
13/04/2011 09:28:28Ставка на эконом-класс
В Казани активнее всего развивается Зеленодольское (западное) направление — оно считается престижным, наравне с Лаишевским и Высокогорским, объясняет Мария Галкина, директор АН «Наша столица». По данным «Регионбизнесконсалтинга», дома в здешних поселках — одни из самых д...
13/04/2011 09:17:08В Грузии наблюдается рост рынка недвижимости
В марте 2011 года количество регистрационных транзакций на рынке недвижимого имущества в масштабе всей страны беспрецедентно возросло и составило 55 970 единиц. Этот показатель на 55,6% больше, чем в феврале этого года и на 56,9% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (35 681 единиц). ...
12/04/2011 09:35:39Жители Екатеринбурга предпочитают покупать недвижимость в Чехии
Наибольшим спросом у жителей Екатеринбурга и Свердловской области пользуется недвижимость в Чехии, считают эксперты, принявшие участие в заседании "круглого стола", организованного агентством "Интерфакс-Урал" и газетой "КоммерсантЪ-Урал". Так, по словам директора клуба путешествий &...
11/04/2011 09:38:43Дешево не поживешь
В марте спрос на недорогое съемное жилье — стоимостью до $750 в месяц — в четыре с лишним раза превысил предложение, подсчитали аналитики компании «Миэль-аренда». По их данным, в марте в аренду предлагалось на 68% меньше таких квартир, чем в феврале. В то же время поис...
08/04/2011 09:32:23Средняя стоимость 1 кв. м «вторички» в Екатеринбурге составляет 57,1 тыс. рублей
Средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке жилья Екатеринбурга по итогам марта составила 57,1 тыс. руб. Такие данные озвучили в Уральской палате недвижимости, пишет «РБК-Недвижимость». Наиболее высокие цены на «вторичке» уральской столицы аналитики зафиксировали в центре города. Здесь с...
banner
banner