Болгария привлекает покупателей прежде всего относительно невысокими ценами на объекты жилой и коммерческой недвижимости. Это и не удивительно. На все лето можно отправить на море детей с престарелыми родителями, получить вид на жительство, отдохнуть самому, получить доход от сдачи недвижимости в аренду туристам. Однако при выборе подходящего объекта нужно проявлять осмотрительность. Недорогая недвижимость в Болгарии представлена и небольшими уютными квартирками в нескольких километрах от моря, и домами, которые по своему состоянию могут пойти под снос,  и объектами, имеющими обременения. Не редки случаи, когда продавец сознательно занижает цену для того, чтобы привлечь покупателей и уже только после осмотра назвать реальную стоимость. В каждом конкретном случае придется разбираться.

Жилье в апарт-отелях стоит на 10-15% дешевле. Если учесть, что у русскоязычных покупателей слово «апартаменты» ассоциируется с элитным жильем, низкая цена может показаться весьма привлекательной. Однако разница в стоимости обусловлена вполне объективными причинами. Возводятся апарт-отели в местах, где нет возможности оборудовать просторный двор с детской площадкой, парковку для автомобилей, зеленую зону. Без всего этого в жаркие летние месяцы может быть очень некомфортно.

Купить дом без участка в Болгарии можно только в одном случае, если по завещанию один из наследников получил дом, а второй участок земли. Однако покупка такого дома может обернуться для покупателя головной болью, так как владелец участка может построить вплотную к дому любые постройки на свое усмотрение. Во всех остальных случаях гражданам РФ и стран СНГ придется покупать дом вместе с участком земли, на котором этот дом стоит. Для этого придется зарегистрировать в Болгарии фирму. Если заниматься бизнесом желания нет, владельцу фирмы достаточно подавать в налоговую нулевые отчеты.

Приобрести жилье в ипотеку может любой покупатель, который достиг 21-летнего возраста, и чей возраст на момент погашения кредита не будет превышать 65 лет. Для получения кредита необходимо будет собрать пакет документов и подать их на рассмотрение в один из болгарских банков. Кредитуется до 50% стоимости объекта недвижимости.
Подобрать наиболее подходящий вариант квартиры или апартаментов с террасой, балконом и видом на море вы можете в нашем каталоге на www.domaza.ru/недорогая_недвижимость_в_болгарии/