Ежегодные расходы после покупки
+7 499 250 2525
info@2502525.ru
Тип
Пoиск   недвижимости
Ежегодные расходы после покупки

ежегодные разходы после покупкиВладельцы недвижимости (физические и юридические лица) обязаны ежегодно оплачивать налог на недвижимое имущество и таксу на вывод бытовых отходов.Налог и таксу необходимо оплачивать после ввода недвижимости в эксплуатацию, подтвержденного документально. Таким документом в Болгарии является Удостоверения о вводе здания в эксплуатацию.

 

При приобретении и оформлении в собственность недвижимости на стадии строительства, обязанность по уплате указанного выше налога и таксы возникнет только после получения строительной компанией удостоверения о вводе в эксплуатацию.

 

Налогооблагаемой базой на жилую и коммерческую недвижимость для физических лиц является стоимость недвижимости, указанная в Нотариальном акте. Налог на недвижимость устанавливается местными властями и незначительно отличается в разных городах Болгарии: 0,15 - 0,3% от стоимости недвижимости.

 

Налог вносится четырьмя равными частями поквартально. Можно оплатить налог единовременно. При этом при единовременной оплате налога до 31 марта предоставляется скидка - 5%.

 

В случае несвоевременной оплаты налога, начисляются пени в размере 4-5% годовых по ставке рефинансирования Национального банка Болгарии. Владелец недвижимости также обязан ежегодно оплачивать таксу на вывоз мусора, который для каждого региона составляет свой процент от стоимости недвижимости. В среднем такой налог составляет 0,17% от стоимости. Оплачивается он одновременно с налогом на недвижимость в общине округа, к которому относится приобретенная недвижимость.

 

Ежегодно каждому собственнику недвижимости налоговая служба отправляет уведомление о сумме налога на недвижимое имущество и на бытовые отходы. В год покупки налог и такса оплачиваются пропорционально оставшимся до конца года месяцам.

Эксплуатация недвижимости:

Сервисное обслуживании:В новых жилых комплексах существует такса за сервисное обслуживание, которая включает в себя уборку и охрану территории, работы по озеленению, освещению территории комплекса, чистку бассейна и т.п. Плата взимается с м² недвижимого имущества в год и составляет oт 6 до 18 .

 

Размер таксы устанавливается застройщиком и зависит от количества услуг, оказываемых на территории комплекса.

 

Коммунальные платежи. Ежемесячно по показаниям счетчиков оплачиваются коммунальные услуги: холодная и горячая вода, электроэнергия. Телефонные разговоры оплачиваются повременно, в соответствии с установленными тарифами. Квартплаты не существует.

 

 

 

 

 

Если у вас появились вопросы, то позвоните нам по телефону или заполните «форму-заявку»

 

Москве : (499) 250 25 25

Подобные статьи
30/07/2013 Особенности недвижимости
В соответствие с болгарским законом, иностранные физические и юридические лица пользуются равными правами на приобретение недвижимости с гражданами Болгарии. В Болгарии иностранные физические и юридические лица могут приобретать жилую или коммерческую недвижимость, а также участки земли под строительство.  ...
30/07/2013 Цены на недвижимость
Цены на недвижимость обуслaвливаются  комплексом  факторов: расположение: удаленность от моря (1,2,3 линия или дальше), престиж самого региона или курорта, близость к заповедным зонам, интенсивность застройки в данной местности и т. д.; качество строительства: используемые материалы и со...
30/07/2013 Процедура покупки недвижимости в Болгарии
    Процесс покупки недвижимости в Болгарии несложен и выглядит следующим образом.   1. Первый и важный этап при покупке недвижимости — определитьцель покупки. Одно дело когда Вы покупаете недвижимость в Болгарии с целью инвестиции, другое – для отдыха или по...
30/07/2013 Нормативные документы в Болгарии
Акт образец 14, Акт образец 15 и Акт образец 16– это основные этапы, через которые проходит новое строящееся здание, перед тем как в него заселятся новые собственники.   Цель Акта 14, Акта 15 и Акта 16 состоит в том, чтобы контролировать отдельные этапы строительного процесса и следить за тем, что...
30/07/2013 Налоги на недвижимость и нотариальные таксы в Болгарии
Нотариальные таксы Нотариальное оформление объекта,то есть его  передача  в собственность новому владельцу, в Болгарии происходит в несколько этапов. На все оформление (его подготовка, государственные пошлины, услуги нотариуса и все последующие регистрации сделки) нужно будет иметь еще 4-5% от сто...
02/10/2018 Где покупается недвижимость
Самый крупный курортный комплекс Болгарии -  Солнечный Берег -  лидирует  по продажам недвижимости:  здесь совершается одна пятая всех продаж на  побережье. Этот курорт выбирают любители активного и молодежного отдыха; условия здесь также  благоприятны  для отдыха с детьми (мелкое мор...
28/08/2013 Недвижимость в Болгарии
...
banner
banner