Акт образец 14, Акт образец 15 и Акт образец 16– это основные этапы, через которые проходит новое строящееся здание, перед тем как в него заселятся новые собственники.

Цель Акта 14, Акта 15 и Акта 16 состоит в том, чтобы контролировать отдельные этапы строительного процесса и следить за тем, чтобы отдельные виды строительных и монтажных работ были выполнены в соответствии с действующим законодательством.

Акт 14 является первой ступенью контроля строительных работ, так как это документ о принятии конструкции здания. То есть, Акт 14 – это документ, который издается, когда здание достигло этапа „ грубое строительство”.

Акт 15. Это документ, который удостоверяет, что здание полностью завершено. Документ подписывается компетентными должностными лицами, а также собственниками объектов в здании. Акт 15 устанавливает соответствие строения нормативному устройству (этап строительства). Он является констатирующим актом, который удостоверяет, что здание выполнено согласно одобренным проектам. Это в принципе означает, что здание передается от строителя инвестору.

Акт16, удостоверяющий готовность здания к использованию.

Он также известен как „Разрешение на эксплуатацию” и является разрешением на пользование зданием.

Это разрешение на эксплуатацию является окончательным актом любого строительства и удостоверяет, что объект годен к эксплуатации, т.е. в нем можно жить.

Нотариальный акт – официальный документ на собственность.
Продавец передает права собственности на недвижимость покупателю. Нотариальный акт в Болгарии оформляется по стандартной форме и подписывается в присутствии Нотариуса. После подписания документа, Нотариус предоставляет его в Агентство по вписываниям для внесения в государственный реестр, где отмечают изменение в состоянии собственности. Вся процедура занимает не более двух дней, после чего Вы получаете на руки документ о собственности.

Регистрация недвижимости в налоговых и административных органах.
В случае, если Вы приобрели недвижимость на этапе строительства, регистрацию недвижимости в налоговых и административных органах возможно провести после официального ввода здания в эксплуатацию (т.н. Акт 16).

В остальных случаях - в течении 2 месяцев после получения Нотариального акта.

БУЛСТАТ - Приобретение недвижимости в Болгарии иностранным физическим лицом, не постоянно проживающем на территории страны, обязывает его в 7-ми дневный срок с момента получения Нотариального акта регистрироваться по БУЛСТАТу. Регистрация проводится в Агентстве по вписываниям и необходима для идентификации по коду БУЛСТАТа налоговых обязательств собственника недвижимости на территории Болгарии.

Если у вас появились вопросы, то позвоните нам по телефону или заполните «форму-заявку»

Москве : (499) 250 25 25