Кредитование физических лиц
+7 499 250 2525
info@2502525.ru
Тип
Пoиск   недвижимости
Кредитование физических лиц

кредитование физических лицВ течение последних лет налицо тот факт, что все чаще покупателями недвижимости в Болгарии становятся иностранные граждане. Это явление стало причиной того, что банки стали создавать новые кредитные продукты именно для иностранцев (и не только для жителей Евросоюза, но и для граждан других стран).

 

Банк предоставляет ипотечные кредиты совершеннолетним и платежеспособным болгарским и иностранным гражданам, работающим за пределами Болгарии, включительно временно пребывающим в Республике Болгарии при залоге недвижимого имущества на территории страны. Основное требование банков – недвижимость должна быть завершена/построена (полученный Акт 15 или Акт 16). Финансирование на более раннем этапе строительства невозможно.

 

Кредиты предоставляются в левах, евро или долларах и обеспечиваются залогом недвижимости. Максимальный размер отпускаемого банком кредита составляет 70% от налоговой оценки недвижимости. Кредит выдается сроком от 5 до 25 лет. Максимальный возраст соискателя к моменту окончательного погашения кредита не должен превышать 65 лет.

 

Ипотечное кредитование иностранцев предлагается различными банками на различных условиях. Процентные ставки для иностранцев, как правило, несколько выше, чем для болгарских граждан, а сроки выплат - меньше. Связано это с тем, что иностранные граждане банками воспринимаются как более „рискованные”.

 

При подаче заявки на кредит необходимо предоставить следующие документы:

 

  1. Копия паспорта заявителя, переведенная и легализированная болгарским нотариусом или в Болгарском посольстве Вашей страны.
  2. Заявление с просьбой выдачи кредита, подписанное заявителем или его официальным представителем, который будет представлять заявителя перед Банком и подпишет договор-соглашение о выдаче кредита.
  3. Декларация о гражданстве и имущественном состоянии, соответственно с требованиями Банка, подписанные лично заявителем.
  4. Документы, указывающие право собственности на квартиру, которая будет использована как залог, для получения ипотечного кредита . /Эти документы должны быть предоставлены от продавца/.
  5. Сертификат, свидетельствующий о том, что передаваемое в ипотеку жилое помещение свободно от каких-либо ограничений (обременений) прав на нее, в т.ч. прав третьих лиц.
  6. Документы о доходах и кредитная история заявителя, легализированы соответственно требованиям банка, предоставляющего кредит.

 


Для работающих:

  • Банковые извлечения за последние 6 месяцев, со счета заявителя, на который переводят заработную плату
  • Документы от работодателя, показывающие уплату подоходного налога, за предыдущий календарный год
  • Документы от работодателя, удостоверяющие заработную плату, за последние 6 месяцев
  • Документ от работодателя, удостоверяющий актуальность трудового договора заявителя на момент заявки на кредит

 


В процессе оформления кредита этот перечень документов может быть изменен или дополнен, в соответствии с требованиями банка.

 

 

 

 

 

Если у вас появились вопросы, то позвоните нам по телефону или заполните «форму-заявку»

 

Москве : (499) 250 25 25

Подобные статьи
30/07/2013 Цены и коммунальные платежи в Болгарии
Болгария относится к странам Европы, где самые низкие налоги на недвижимое имущество. Налоги, связанные с приобретением недвижимости Ставка  налога на покупку недвижимости – 3% от цены объекта по оценке налоговых органов. Налог на вписывание в имущественный реестр – 150 евро....
30/07/2013 Таможенные правила
Таможенные правила подразделяются на ввоз товаров из стран Европейского Союза и на ввоз товаров из стран, не входящих в Европейский Союз. Личный багаж лиц, которые въезжают в Болгарию из стран, не являющихся членами ЕС, освобождается от ввозного таможенного налога при условии, что ввоз таких товаров является ...
29/07/2013 Посольства и консульства в Болгарии
Посольства и консульства Республики Болгария в России Посольство Болгарии в Российской Федерации в Москве Адрес:  г.Москва, ул.Мосфильмовская, д.66 тел.: +7 (499) 143-90-22;  +7 (499) 143-90-23 факс: +7 (495) 232-33-02 e-mail: bulemrus@bоlgaria.ru Генеральное консульство Бо...
30/07/2013 Пенсия в Болгарии
Между Россией и Болгарией существует договор, по которому вы можете получать свою российскую пенсию в Болгарии. Пенсионеры в Болгарии имеют особый статус. Именно для этой категории граждан в стране действует упрощенный режим получения вида на жительство. Кроме того, относительно дешевая недвижимость, низкая стоимост...
30/07/2013 Образование в Болгарии
Система образования в Болгарии несколько отличается от общепринятой в странах СНГ.   Во-первых, среднее образование. Оно в Болгарии двенадцатилетнее и разделено на  2  этапа: основное образование: первая его стадия - начальное образование (с 1-ый по 4-ый класс), а  втора...
30/07/2013 Покупка и аренда машины в Болгарии
Покупка автомобиля   Иностранные граждане  могут приобрести автомобиль в Болгарии при наличии зарегистрированного юридического лица в стране (подробнее о возможностях его открытия Вы можете прочитать в разделе „Бизнес” на нашем сайте). При покупке автомобиля в лизинг, необходимо чтобы ф...
30/07/2013 Страхование недвижимости в Болгарии
Страхование имущества — самый простой способ уберечься от финансовых потерь в случае его повреждения или утраты.   Страхование недвижимости в Болгарии является добровольным. Обязать застраховать недвижимость вас может только банк, выдавший кредит на ее покупку.   Болгарский страховой по...
30/07/2013 Мебелировка домов и квартир в Болгарии
Новопостроенные объекты в Болгарии могут сдаваться в 3 видах: Черновая отделка- в Болгарии  такая отделка называется “БДС” (Болгарский Государственный стандарт). Такая отделка включает в себя штукатурку стен, черновую стяжку пола, подведение холодного водоснабжения (без установки сантехники)...
30/07/2013 Медицинское обслуживание в Болгарии
Современная система обязательного “здравно осигуряване”  (здравоохранения) регламентируется в соответствии с законом о медицинском обслуживании  (“Закон за здравното осигуряване”). Система обязательного  медицинского страхования  создана как государственная монополия. ...
11/12/2012 Полезно
...
banner
banner